新盤總是不中用

位於魚則魚涌，所有單位過千呎，主打搶太古城中產客o既 KAZA886 到底有幾實用呢? 即刻計下先!

------------------------------
A 座

建築面積：1132 平方呎
可售面積：900 平方呎
可售面積： 825 平方呎 (減去聲稱之窗台, 露台, 實用平台面積)
自行計算的可舖地毯面積：658 平方呎，可用率 58%
------------------------------
B 座

建築面積：1366 平方呎
可售面積：1086 平方呎
可售面積：993 平方呎 (減去聲稱之窗台, 露台, 實用平台面積)
自行計算的可舖地毯面積：798 平方呎，可用率 58%
------------------------------
C 座

建築面積：1066 平方呎
可售面積：848 平方呎
可售面積：774 平方呎 (減去聲稱之窗台, 露台, 實用平台面積)
自行計算的可舖地毯面積：628 平方呎，可用率 59%
------------------------------

點解「可售面積」減去窗台/露台/實用平台後，仲會同「可舖地毯面積」差咁遠呢？由售樓說明書o既「單位面積定義」得知「可售面積」原來仲包括：

1. 牆身
2. 閣樓 (本例沒有)
3. 車位 (本例沒有)
4. 天井，大陽台，花園平台，天台

太古城以實用率高見稱，所以太古城客如果想換樓買 KAZA886，就要預多五成縮水位，如果唔係就分分鐘由原本「細屋搬大屋」變成「大屋搬細屋」。